Sozialwohnungen - Appartement-elo

Fir den ale Sozialwohnungsbestand gëllt dat sougenannte Kostenmietrecht zousätzlech zu der Loyer eng sog FehlbelegungsabgabeD 'Kostenmiete kann erhéicht ginn, wann sech d' lafenden Aufwendungen vum Vermieters, besonnesch d 'Kapitalkosten oder d' Käschte fir Instandsetzung a Verwaltung erhéijen. De Vermieter kann d Erhéijung vun der Kostenmiete nëmmen germanescht geltend maachen. Dës Erklärung muss eng Berechnung an Erläuterung der Mieterhöhung kréien. An Zweifelsfällen kann sech de roman Polanski wéinst der Héicht vun der zulässigen Kostenmiete och un d örtlich zoustännegt Stellen.

Vermindern sech bei der Kostenmiete déi domadder Aufwendungen, sou huet de Polanski en Usproch op eng entspriechend Herabsetzung de Loyer.

Fir eng Sozialwohnung anmieten ze kënnen, muss mat der Betraffener e Wohnberechtigungsschein bei der zoustännegt Plaz an der Gemeng - oder sous-préfecture kréien.

D Wohnberechtigung riicht sech no der Héicht vum Gesamteinkommens der berücksichtigten Haushaltsangehörigen, déi matenee eng Wunn - an Wirtschaftsgemeinschaft. Et gëllen folgend Grenzen fir d 'Gesamteinkommen, wann d' Länner donieft näischt Abweichendes viktoria hunn. Jee Kand, dat de Stot gehéiert, erhéicht sech d Einkommensgrenze ëm e Kinderzuschlag vun fünfhundert Euro. D 'grondlag fir d' Bestëmmung vum Gesamteinkommens ass d Bruttojahreseinkommen, eran fir d' Werbungskosten. Fir Steieren oder Pflichtbeiträge fir d gesetzlech Kranken - a Fleegeversécherung ass e Ofzuch vu jee bis zu drësseg méiglech. Doriwwer eraus gëtt et Freibeträge fir Alleinerziehende, Unterhaltsberechtigte, Schwerbehinderte a jonk Famillen. Fauschtregel: Ganze däerft dofir dat fir d Wohnberechtigung zäitgenëssesche Akommes dem Nettoeinkommen zu ongeféier gläichen.